Nesses 6 anos assessorando Construtoras e Incorporados em todo o país, com foco em análise de risco de crédito , fomos nos deparando com a necessidade dos nossos clientes, e suas equipes, na compreensão de um dos produtos mais importantes no financiamento de empreendimentos imobiliários no nosso país: o Apoio à Produção da CAIXA.
Embora haja à disposição do segmento o Portal das Construtoras que, entre outras funcionalidades, disponibiliza diversos relatórios que permitem o acompanhamento do empreendimento durante a fase de obra, a dificuldade na compreensão efetiva dos dados é uma realidade, principalmente se considerarmos que alguns relatórios mantém um design visualmente defasado, tais como, DCD, CMF e PLA.
Essa necessidade nos levou a ampliar o nosso escopo do Treinamento Risco de Crédito e Financiamento à Produção, criando um módulo exclusivo para explorar cada um dos relatórios e a importância das informações disponibilizadas para diversas áreas da empresa.
Nos dias 22 e 29/08/24 realizamos a primeira turma da qual participaram mais de 50 profissionais de empresas de diversos portes e diferentes regiões do país. Além, da importante troca de conhecimento e experiências entre todos, pudemos corroborar os principais assuntos que requerem aprendizado, quais sejam:
· Origem da liberação de recursos nas medições mensais.
· Reflexos da antecipação de 10% do financiamento.
· Causas de eventual bloqueio da parcela do financiamento.
· Recomposição PJ. · Amortização do financiamento.
· Remuneração das medições e da fração ideal do terreno.
· Rotina Fiador.
E reflexo de todos esses pontos, o próprio extrato da conta do empreendimento. Temos cada vez mais ampliado as orientações aos clientes sobre o tema, mesmo porque além das necessidades de entendimento das informações, existem questões envolvendo conciliação de contas, dos registros contábeis e, não menos importante, a previsibilidade do fluxo de recebimentos. Se você fez parte dessa turma específica compartilhe sua percepção.
E, para você que quer compreender as informações dispostas nesses relatórios ou preparar a sua equipe, participe das próximas turmas do treinamento ou agende uma turma in Company.
